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汇集包括陈赫前妻项目等多个网红民宿,“黄河·宿集”打算怎么玩?

发布时间:2017-11-10    作者公众号:迈点

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“黄河·宿集”将采取众筹的形式募集大约4000万元项目资金,有大乐之野、飞蔦集(蕾拉私旅)、千里走单骑等多个网红民宿,预计9月份正式营业。


宁夏回族自治区中卫市将建大型的民宿集群项目,名为“黄河·宿集”,该项目将汇聚大乐之野、飞蔦集(蕾拉私旅)、千里走单骑、西坡、墟里等多个网红民宿,该民宿集群项目总投资额约为3.4亿元人民币,其中,现已确认入驻的民宿项目总估值达一亿元人民币。


值得一提的是,“黄河·宿集”将通过众筹的形势来筹集项目资金,众筹已在11月9日20时于开始吧平台展开。



民宿集群模式可有效对抗风险


“黄河·宿集”,落户位置中卫南岸半岛,与沙坡头景区临近,总占地面积三百多亩。而整个中卫南岸半岛景区面积约5400亩,将分三期开发,总投资约11亿。一期将复原200年历史的黄河边“大湾村”,引入“民宿集群”,包括了品牌民宿、集群商业配套、集群田园配套等,总投资额为3.4亿,其中,五个已确认入驻民宿项目的估值便高达一亿元人民币。


根据规划,目前已确定引进的民宿品牌包括:飞蔦集(蕾拉私旅)、千里走单骑、西坡、大乐之野、墟里;拟定引进的配套项目则包括:先锋书店、借宿好物文创店、杂货铺(左靖的工销社)、美术馆、咖啡馆、茶室、面包房、手抓羊肉铺、地方特色餐厅、居酒屋(大乐之野·野有酒)、法国餐厅以及漂浮在黄河中的游泳池、温泉浴池等。


项目负责人介绍,之所以在中卫市引入该项目,是看中了宁夏中卫在旅游方面的优势。“中卫是中国唯一拥有距市区最近的沙漠(腾格里沙漠)和黄河相结合的景区。腾格里沙漠到中卫机场仅22公里,也是全国唯一同时靠近铁路干线(枢纽)和公路国道的大沙漠,几乎没有进入障碍。”该负责人称,除了拥有旅游市场稀缺的自然资源之外,中卫自古以来就是重要的边关要塞,有深厚的人文资源。此外,交通便利和“一带一路”战略带来的发展潜力,也是项目选址落户宁夏中卫的重要原因。



官方数据,2016年,中卫市旅游人数达到550万人次,旅游收入为42.3亿元,同比分别增长27.9%和28.2%;到2018年,预估全年旅游人数将达到880万人次,增幅显著。


至于何以选取“民宿集群”的形式,该负责人则表示,单体的乡村民宿往往体量小,抗风险能力弱,议价能力较低,难以实现稳定的可持续经营,也很难做到连锁化扩张,而集群的模式恰好能解决这些痛点。同时,这也能为区域旅游市场提供综合性的解决方案,迎合了地方经济发展的需求。“从整个行业的角度看,民宿集群是当下民宿行业的发展趋势与走向。”


众筹募集约4000万元资金


值得一提的是,“黄河·宿集”将采取众筹的形式募集大约4000万元项目资金,11月9日晚8点,项目众筹在开始吧平台上线。而继续这些网红民宿已具备的知名度,网络众筹方式也被项目的开发商和有意向投资者所看好。


该民宿集群项目负责人认为,即将在众筹平台上线的5家民宿品牌都拥有广泛的行业或公众影响力,通过集体发力,能够为集群带来精准而稳健的客流量。


例如,大乐之野于 2013 年创立,是莫干山地区最早的民宿品牌之一,经过5年的发展,目前已拥有6家民宿、3家咖啡馆、3家餐厅和1家居酒屋,遍布江浙一带。


大乐之野民宿项目效果图


飞蔦集(蕾拉私旅)则由旅行达人蕾拉小姐发起创立,旨在发掘国内小众的具有稀缺资源的地方打造旅行目的地民宿,而蕾拉小姐正是演员陈赫的前妻许婧。



飞蔦集民宿项目效果图


千里走单骑、西坡和墟里也都有着丰富的民宿运营经验。


千里走单骑民宿项目效果图


众筹方案显示,通过开始吧平台出资5至50万元的投资人将会成为上述民宿酒店的共建人,每一个民宿项目的共建人都将获得不同的权益,除了享受未来民宿收益的分红外,还能获得免费入驻、免费旅游、聚会活动等权益。


据了解,目前宁夏中卫“黄河·宿集”项目正在进行基础施工,明年春节后将陆续进行景观施工和硬软装,预计9月份正式营业。


来源:澎湃新闻  作者:陶宁宁

点击下方阅读原文查看民宿业想要健康发展还需法治护航”

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